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부동산 시장 안정화 대책 발표 후 불거진 논란정부의 주택 시장 안정화 대책 발표 이후, 이상경 국토교통부 제1차관의 과거 아파트 매매 방식에 대한 논란이 불거졌습니다. 특히 '집값이 떨어지면 사면 된다'는 발언으로 비판을 받던 중, 과거 갭투자 의혹까지 제기되며 파장이 커지고 있습니다. 이로 인해 정부 정책에 대한 신뢰도에 타격이 예상됩니다. 5억 원 차익, 갭투자로 얻은 결과?이상경 차관은 2017년 8월, 경기 성남시 고등동 아파트를 6억여 원에 매입한 후 2024년 6월 11억여 원에 매도하여 약 5억 원의 시세 차익을 남겼습니다. 해당 아파트는 갭투자 방식으로 매입되었으며, 차관은 매각 후 전세로 거주한 것으로 알려졌습니다. 이러한 사실은 부동산 시장에 대한 정부 고위 관계자의 발언과 상반되..

10.15 부동산 규제, 주담대 갈아타기 시장에 드리운 그림자최근 발표된 정부의 10.15 부동산 규제로 인해 주택담보대출(주담대) 시장에 예상치 못한 변화가 생겼습니다. 특히, 대출 금리를 낮추기 위해 주담대 갈아타기를 고려하던 많은 사람들이 어려움을 겪게 되었습니다. 이번 규제로 인해 수도권, 특히 서울 전역과 과천, 분당 등 경기 12개 지역에서 주담대를 갈아타는 것이 사실상 불가능해졌기 때문입니다. 이는 정부가 부동산 시장 안정을 위해 내놓은 규제가, 아이러니하게도 서민들의 이자 부담을 줄일 수 있는 기회를 제한하는 결과를 초래한 것입니다. LTV 하락, 주담대 갈아타기의 걸림돌이번 규제의 핵심은 LTV(Loan to Value ratio, 주택담보대출비율) 하락입니다. 조정대상지역이나 투기..

부동산 시장의 그림자: 가족, 지인 찬스로 집을 산 사람들최근 서울 주택 시장에서 심상치 않은 움직임이 포착되었습니다. MBC가 입수한 자료에 따르면, 수도권 집값이 급등한 석 달 동안 서울에서 집을 산 사람들 중 1,500건이 넘는 거래에서 가족이나 지인에게 현금 지원을 받은 사실이 드러났습니다. 이는 정부의 부동산 대책에도 불구하고, 현금 부자들이 시장을 주도하는 현상을 보여주는 중요한 지표입니다. 특히, 강남, 서초, 용산 등 한강변 인기 지역에서 이러한 현상이 두드러지게 나타났습니다. 34억 원을 가족에게 빌려 서초구 아파트를 매수한 A 씨의 사례는, 이러한 흐름을 단적으로 보여줍니다. 28억 원을 가족에게 빌려 압구정동 아파트를 매수한 사례 또한, '가족·지인 찬스'가 고가 주택 매수의 주요 수..