notes 님의 블로그

20년 만에 40억 원대 자산가가 된 배우 전원주배우 전원주가 20년 전 2억 원에 매입한 집이 현재 42억 원으로 뛰어올랐다는 놀라운 소식이 전해졌습니다. 유튜브 채널 '전원주인공'을 통해 공개된 영상에서 전원주는 자신의 '전기 절약 하우스'를 소개하며, 검소한 일상과 부동산 재테크 비법을 공개했습니다. 검소함이 묻어나는 '전기 절약 하우스'전원주는 고장 난 대문을 고치지 않고 그대로 사용하는가 하면, 집 안에서도 불을 켜지 않는 절약 습관을 보여주었습니다. 제작진이 촬영을 위해 조명을 켜자, 그는 '전기세 많이 나온다'며 한숨을 쉬어 웃음을 자아냈습니다. 그의 절약 정신은 전기세 고지서에서도 드러났는데, 한 달 전기 요금이 2~3천 원, 수도세 8,100원, 도시가스 1,100원이 나왔다고 합니..

부동산 시장 안정화 대책 발표 후 불거진 논란정부의 주택 시장 안정화 대책 발표 이후, 이상경 국토교통부 제1차관의 과거 아파트 매매 방식에 대한 논란이 불거졌습니다. 특히 '집값이 떨어지면 사면 된다'는 발언으로 비판을 받던 중, 과거 갭투자 의혹까지 제기되며 파장이 커지고 있습니다. 이로 인해 정부 정책에 대한 신뢰도에 타격이 예상됩니다. 5억 원 차익, 갭투자로 얻은 결과?이상경 차관은 2017년 8월, 경기 성남시 고등동 아파트를 6억여 원에 매입한 후 2024년 6월 11억여 원에 매도하여 약 5억 원의 시세 차익을 남겼습니다. 해당 아파트는 갭투자 방식으로 매입되었으며, 차관은 매각 후 전세로 거주한 것으로 알려졌습니다. 이러한 사실은 부동산 시장에 대한 정부 고위 관계자의 발언과 상반되..

고공행진 코스피와 부동산 시장의 불안정한 조화오늘(21일) 국무회의에서 이재명 대통령은 코스피 지수의 사상 최고가 경신에 대해 언급하며, 부동산 시장에 대한 강도 높은 규제 의지를 천명했습니다. 이는 현재의 경제 상황 속에서 부동산 시장의 과열을 경계하고, 건전한 시장 환경을 조성하려는 정부의 강력한 의지를 보여주는 중요한 신호입니다. 특히, 고금리 시대에 접어들면서 부동산 시장의 불확실성이 커지고 있는 상황에서, 정부의 명확한 메시지는 시장 참여자들에게 심리적 안정감을 제공하는 동시에 투기 심리를 억제하는 효과를 기대할 수 있습니다. 금리 인상과 더불어 부동산 시장의 거품을 빼고, 실수요자 중심의 시장을 구축하려는 정부의 노력이 엿보입니다. 이재명 대통령의 '비생산적인 투기 수요 억제' 강조이재명..

뜨거워지는 부동산 시장, 대통령의 긴급 메시지최근 서울을 중심으로 주택 수요가 급증하며, 부동산 시장 과열에 대한 우려가 커지고 있습니다. 이에 이재명 대통령은 국무회의를 통해 '국민경제를 왜곡하는 투기 차단에 총력을 기울여 달라'고 정부 부처에 지시했습니다. *가용한 정책 수단을 집중 투입해 경고등이 켜진 비생산적 투기 수요를 철저히 억제해야 한다*는 강력한 메시지는, 부동산 시장의 과열을 진정시키고 건전한 경제 성장을 이루고자 하는 의지를 보여줍니다. 이는 단순히 집값 안정을 넘어, 국가 경제 전체의 지속 가능한 발전을 위한 중요한 조치로 풀이됩니다. 코스피 최고치 경신, 긍정적 신호와 과제긍정적인 소식도 있습니다. *어제 코스피 지수가 사상 최초로 3800선을 넘어섰고 오늘도 사상 최고가를 경..

부동산 정책 설계 핵심, 갭투자 논란에 휩싸이다정부의 부동산 정책 설계의 핵심 역할을 하는 이상경 국토부 1차관의 배우자가 분당 아파트를 갭투자 방식으로 매입한 정황이 확인되면서, 부동산 시장의 신뢰가 흔들리고 있습니다. 이는 정부의 강력한 부동산 규제 정책 발표와 맞물려 더욱 큰 파장을 일으키고 있습니다. 18억 7천만 원 투자, 1년 만에 6억 5천만 원 시세 차익CBS노컷뉴스의 보도에 따르면, 이 차관의 배우자는 33억 5천만 원에 분당 아파트를 매입하고, 14억 8천만 원에 전세 계약을 체결했습니다. 이는 약 18억 7천만 원을 투자하여, 불과 1년여 만에 6억 5천만 원가량의 시세 차익을 얻은 것으로 파악됩니다. 갭투자는 매매가와 전세가의 차액만큼 자본을 투입하는 방식으로, 정부가 지양하는..

끝없는 상승, 서울 아파트값의 현주소이재명 정부의 규제에도 불구하고 서울 아파트값은 멈출 줄 모르는 상승세를 보이고 있습니다. 특히 마포, 성동, 광진구를 묶어 부르는 '마성광' 일대 아파트 가격이 급등하며, 주변 지역으로까지 상승 열기가 번지는 모습입니다. 이는 단순히 특정 지역의 문제가 아니라, 서울 전체 부동산 시장의 불안정한 상황을 반영하는 지표입니다. 마성광, 서울 아파트값 상승을 이끄는 주역들한국부동산원 통계에 따르면, 성동구는 9월 넷째 주 아파트값 상승률 0.59%를 기록하며 서울에서 가장 높은 상승률을 보였습니다. 마포구, 광진구, 강동구 역시 가파른 상승세를 보이며 '마성광' 일대의 집값 상승을 견인하고 있습니다. 이러한 현상은 단순한 일시적 현상이 아닌, 지속적인 상승 압력으로 ..

다음 주, 전국 분양 물량 쏟아진다다음 주, 전국에서 4,500가구의 신규 아파트 분양이 예정되어 실수요자들의 관심이 집중되고 있습니다. 부동산R114의 최신 데이터에 따르면, 전국 10개 단지에서 총 4,500가구가 공급될 예정이며, 이 중 2,497가구가 일반 분양 물량으로 실수요자들에게 문을 활짝 열어둘 것입니다. 특히, 최근 주택 시장의 변화 속에서 실수요자들은 더욱 신중하게 청약 전략을 세우고 있습니다. 꼼꼼한 분석과 정보 습득이 성공적인 내 집 마련의 첫걸음이 될 것입니다. 주목할 만한 분양 단지: 당신의 선택은?이번 주 분양 시장의 주요 관심 지역은 경기 양주시 회정동의 '회천중앙역파라곤', 부산 사상구 감전동의 '더파크비스타동원', 그리고 경북 구미시 광평동의 '두산위브더제니스구미'입..

부동산 시장, 새로운 국면을 맞이하다최근 발표된 부동산 대책으로 서울을 포함한 12개 지역이 토지거래허가구역으로 묶이면서, 부동산 시장에 또 한 번의 변화가 찾아왔습니다. 아파트 매매가 더욱 어려워짐에 따라, 실수요자들은 새로운 주거 공간 마련에 대한 고민이 깊어지고 있습니다. 하지만, 좌절하기에는 아직 이르다는 것을 강조하고 싶습니다. 눈높이를 조금만 낮추면, 서울에서도 충분히 매력적인 선택지를 찾을 수 있습니다. 이 글에서는 변화하는 부동산 시장 환경 속에서 내 집 마련의 꿈을 이루기 위한 구체적인 전략들을 제시하고자 합니다. 당신의 상황에 맞는 최적의 전략을 찾아, 성공적인 부동산 투자의 첫걸음을 내딛으세요. 중저가 아파트, 숨겨진 기회를 찾다자금 여력이 충분하지 않은 실수요자라면, 중저가 아..

논란의 시작: 김병기 의원의 아파트 보유 사실 공개정부의 부동산 정책을 옹호했던 김병기 더불어민주당 원내대표가 고가의 재건축 아파트를 보유한 사실이 드러나면서 정치권의 공방이 시작되었습니다. 국민의힘은 김 의원이 실거주하지 않으면서 35억 원 상당의 아파트를 소유한 것을 문제 삼으며, 이재명 대통령과 민주당이 비판해 온 '투기'에 해당한다고 주장했습니다. 김병기 의원의 해명: 실거주와 갭투자의 차이김병기 의원은 자신의 페이스북을 통해 갭투기와는 거리가 멀다고 해명했습니다. 1998년 해당 아파트를 구입하여 장기간 실거주했고, 이사 당시에는 재건축 논의조차 없었다는 점을 강조했습니다. 또한, 11동 매각 대금과 배우자의 자금으로 아파트를 구입했다고 설명하며, 투기 의혹을 부인했습니다. 국민의힘의..

10·15 부동산 대책, 서울 부동산 시장에 드리운 그림자최근 세입자가 거주 중인 아파트를 매입한 A씨는 발등에 불이 떨어졌다. ‘10·15 부동산 대책’으로 당장 19일까지 계약서를 쓰지 않으면 즉시 실거주 의무를 지게 되기 때문이다. 아울러 기존 주택을 팔아야 잔금을 처리할 수 있는데 대출 규제로 인해 사겠다는 이가 없어 걱정이다. 서울 갭투자, 40% 타격… 규제 심화에 시장 위축 우려정부가 서울 전역과 경기도 일부 지역을 규제지역과 토지거래허가구역(토허구역)으로 동시 지정한 가운데 올해 서울에서 임대보증금을 통해 주택을 매매한 거래 건수가 전체 거래의 40%에 달하는 것으로 집계됐다. 갭투자 원천 봉쇄, 주거 양극화 심화 가능성 제기일각에선 주거사다리로 활용돼 온 갭투자가 원천 봉쇄되며..

뜨거운 감자, 잠실 장미아파트: 시작된 공방최근 정치권에서 부동산 정책을 둘러싼 설전이 뜨겁게 벌어지고 있습니다. 이번 논쟁의 중심에는 35억 원이 넘는 서울 송파구 잠실 장미아파트를 보유한 김병기 더불어민주당 원내대표와 한동훈 전 국민의힘 대표가 있습니다. 김병기 원내대표의 아파트 구매 배경과 관련하여 '갭투자' 의혹이 제기되면서, 양측은 날카로운 공방을 펼치고 있습니다. 김병기 원내대표의 해명: '알뜰살뜰'의 중요성김병기 원내대표는 자신의 아파트 구매에 대한 의혹 제기에 대해 적극적으로 해명했습니다. 그는 자신의 페이스북을 통해 “좀 알아보고나 비난하라”며 국민의힘의 주장을 반박했습니다. 김 원내대표는 1998년 장미아파트 11동을 구입한 후 2003년 8동으로 이사했으며, 11동을 매각한 돈과..